Malaysia Johor 말레이시아 투자 프로그램

조호바루 부동산 투자

말레이시아 조호바루 신도시 이스칸다 푸트리(Iskandar Puteri)는 말레이시아와 싱가포르가 공동 투자 개발중인 싱가포르의 배후도시입니다.
이스칸다 푸트리는 싱가포르 경제와 연동될 도시이기에 싱가포르, 중국, 서구의 자본가들이 가장 주목하는 아시아 지역 중 하나입니다.

말레이시아 부동산 투자

말레이시아 조호바루 부동산 투자

Malaysia Johor
조호바루 이스칸다 푸트리 부동산 투자


조호바루는 싱가포르와 인접한 말레이시아 최남단에 위치해 있습니다. 그 중 이스칸다 푸트리 지역은 2008년부터 개발이 시작된 이스칸다 경제특구 지역 중

현재 가장 활발하게 개발이 진행되는 곳으로서, 에듀 시티(Edu City), 에코 파크(Eco Park), 코타 이스칸다(Kota Iskandar) 메디니(Medini),
이스트 레당(East Ledang), 푸트리 하버(Puteri Haobour), 호라이즌 힐즈(Horizon Hills)로 구성된 신도시입니다.

말레이시아 조호바루 부동산 매물

말레이시아 조호바루 지역 소개

개발동기
 
세계적으로 위상이 높은 싱가포르는 서울특별시의 절반 정도되는 작은 도시국가입니다. 따라서 싱가포르는 영토 확장에 취지를 두고 본토의 토지이용을 더욱 효율적으로 하기 위하여 산업단지, 국제학교, 실버타운, 오피스타운을 외부로 이전시키는 국가 사업을 진행 중에 있는데, 인접 국가인 인도네시아와 말레이시아 조호바루 지역이 바로 그 대상입니다.

그 중에서도 조호바루의 이스칸다 푸트리 지역이 가장 각광을 받고 있습니다. 특히 이스칸다 푸트리의 고급주택단지인 이스트 레당(East Ledang)과 호라이즌 힐즈(Horizon Hills)는 70%에 육박하는 구매자가 싱가폴인이라고 합니다.

메디니 지역
 
메디니 지역은 지난 2012년 아시아 최초 레고랜드가 론칭 되면서 한국 분들께도 많이 알려졌으며 아모레퍼시픽 Amorepacific) 뿐만 아니라 파인우드 스튜디오(Pinewood Studios)와 화웨이(Huawei) 등 대형 회사들이 이 지역으로 집결되고 있습니다.
이스칸다 푸트리 레고랜드와 의료시설
 
조호바루 이스칸다 푸트리 지역에서 메디니 몰(Mall of Medini)은 말레이시아의 유명 부동산 개발회사인 Uem Sunrise Berhad와 Iskandar Investment Berhad의 자회사 Iskandar Harta Holdings Sdn Bhd 사이의 합작사 Nusajaya Lifestyle Sdn Bhd에 의해 활발히 개발 중입니다. 현재 3000평규모가 완공되어 있으며, 향후 2017년까지 총 35000여평이 넘는 아시아 최대 규모의 야외 쇼핑센터로 건설될 계획입니다. 메디니몰 앞 아피니티(Afiniti) 프로젝트는 싱가포르 국부펀드 Temasek과 말레이시아 국부펀드 Khazanah Nasional이 공동 출자하여 개발한 웰니스센터로 시공식 때 양국의 총리가 모두 참석할 만큼 시선이 집중되었었습니다. 메디니 지역 내에는 판타이(Pantai) 의료제단의 고급브랜드 병원인 글렌이글스가 2015년도부터 운영을 시작하였고, 콜룸비아 병원과 UEM Surise의 의료단지가 지속적으로 개발되고 있어, 향후 의료 밀집 지역으로써 주목 받게 될 것으로 예상됩니다.
교육의 도시
 
에듀 시티(Edu City)에는 영국, 싱가폴, 말레이시아, 네델란드 4개국의 10여개의 명문학교들이 운영중에 있거나 가까운 시일 내에 론칭을 계획 하고 있습니다. 현제는 Newcastle, MMU, Southen hampton, Reading, Trust Secondary School이 운영되고 있습니다. 에듀 시티를 비롯하여 기존의 계획된 에듀 파크로서 도시형성이 완료되면, 메디니를 중심으로 약 20여개가 넘은 학교들이 운영될 예정입니다. 또한 인근에는 영국 최고의 명문 국제학교인 말보루 컬리지(Marlborough College)와 아시아 태평양에서 가장 큰 사학재단인 레이플스 그룹의 Raffles American School, Sunway International School등 내노라는 국제학교들이 밀집되어 교육의 도시로서 명성을 갖추게 될 예정입니다
파인우드 스튜디오 및 페리터미널
 
메디니 지역에 위치한 파인우드 스튜디오(Pinewood Studios)는 007 제임스본드, 헤리포터, 마르코폴로2 등 대작을 제작하면서 세계적으로 잘 알려진 영국 최대규모의 영화제작사입니다. 현재 3000여명이 근무하고 있으며, 향 후에 8000명까지 근무가 가능한 8만여평 규모의 대규모 기업 입니다. 그리고 푸트리 하버에 위치한 페리터미널은 현재 싱가폴 하버 프론트까지 페리를 운행 중에 있으며, 향 후에 인도네시아까지 운항계획을 확장해 나갈 것이라고 합니다.

말레이시아 부동산 투자 FAQ

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말레이시아 부동산 투자 설명회

MCC 본사 사내 설명회

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2019 6월 부동산 투자 설명회

참석인원 약 80명, 하나은행 글로벌뱅킹센터

2019 1월 부동산 투자 호텔 설명회

참석인원 약 200명, 센텀 호텔 부산

2018 4월 부동산 투자 호텔 설명회

참석인원 약 300명, 그랜드 하얏트 서울

2018 2월 부동산 투자 호텔 설명회

참석인원 약 500명, 그랜드 하얏트 서울

2017 7월 부동산 투자 호텔 설명회

참석인원 약 250명, 인터컨티넨탈 코엑스

말레이시아 조호바루 부동산 영상자료

이스칸다 푸트리 개발 동영상 / 19 April 2018

서던 마리나 공식 홍보 동영상

레져 팜 공식 홍보 동영상

에스뚜아리 공식 홍보 동영상

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