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`취업이민` 가고 `유럽투자이민 골든비자` 뜬다
작성자 MCC 작성일 2017.03.30 조회 110
이민 정책에 개방적이었던 캐나다, 호주, 미국 이민의 자격요건이 까다로워지면서 유럽투자이민 골든비자 프로그램에 대한 관심이 집중되고 있다. 대표적인 국가가 바로 포르투갈과 스페인 그리고 아일랜드인데, 일정금액 이상을 투자하면 조건부 거주증 개념인 골든비자를 발급해 준다. 해당 국가의 시민권 취득 시 유럽연합(EU) 전체에 대한 시민으로 간주되며, 현지인과 동일한 혜택을 누릴 수 있다. 골든비자 제도가 가장 활발한 포르투갈의 경우, 50만 유로 이상의 현지 부동산 구매를 통해 거주권 발급이 가능하다. 거주권 발급 시 포르투갈 내에서 취업, 사업 등 자유로운 경제활동 가능하며 현지 교육과 의료혜택을 받을 수 있다. 또한 부모와 배우자 그리고 자녀까지 3대 이민이 가능하다는 장점과 자금 출처 확인이 필요없다는 경제적 혜택이 있다. 부동산 구매 시 매물 수량에 제한이 없고, 1가구당 50만 유로 이상 투자한다면 부동산 공동 구매도 가능하다. 현재 포르투갈 부동산은 호황기에 진입하여 저가 매수에 탁월한 시기이다. 부동산 구매 후 바로 임대가 가능하여 수익을 얻을 수 있다. 스페인의 경우 포르투갈 골든비자 프로그램과 크게 다르지 않지만, 50만 유로 투자금에 대한 자산증빙이 필요하다. 아일랜드 투자이민도 투자 조건에 부합하는 비유럽연합국의 투자자와 가족들에게 합법적이고 안전한 거주자격을 부여하기 위해 2012년에 아일랜드 정부가 시행한 정책으로, 위 두 국가와는 투자방법이 다르다. 아일랜드 현지 기업에 100만 유로 이상의 투자를 3년간 유지하는 방법이다. 2017년부터 투자금이 기존 50만유로에서 100만유로로 대폭 상향조정 되었지만, 정부 지원을 받는 프로젝트에 투자하는 방법이기 때문에 안전하게 투자금을 모두 회수할 수 있다는 장점이 있다. 현재 진행중인 아일랜드 투자이민 정부지원 프로젝트는 더블린 남쪽에 위치한 아일랜드 최대 규모의 최고급 노인복지시설 `WeCare 양로원` 투자이민 프로그램. 빠르게 진행되고 있는 유럽의 고령화에 따라 늘어나는 양로원 수요에 발맞추어 아일랜드 정부는 양로시설 설립을 적극 지원하고 있다. 이 프로그램은 4기까지 모집이 완료 되었고, 현재 5기 투자자들을 모집하고 있다. 유럽투자이민 전문 기업 (주) MCC 이민법률법인 관계자는 "골든비자 신청은 범죄 경력이 없다면(범죄의 종류애 따라서 신청이 가능할 수 있음) 누구나 진행할 수 있으며, 수속기간이 3~6개월 정도로 짧기 때문에 매우 인기"라며 "자사에서 월 1회씩 진행하고 있는 유럽투자이민 설명회도 항상 만석을 이루고 있다"고 전했다. 유럽투자이민 흐름 파악을 위해 이민설명회에 참석해 보는 것도 유럽투자이민 프로그램을 한번에 파악하기 좋은 방법이다. 1999년 설립된 (주) MCC 이민법률법인은 독자적인 이민 솔루션을 보유하고 있는 국내 최대 규모의 유럽투자이민 전문 기업이다. 특히, MCC 이민법률법인의 이민설명회는 구성부터 남달라 고객들에게 더욱 인기를 얻고 있는 가운데, 참가를 위해 사전예약은 필수다. 유럽투자이민 무료 설명회 일정확인 및 무료상담은 MCC 홈페이지와 고객센터 상담을 통하여 확인 가능하다.   http://www.wowtv.co.kr/newscenter/news/view.asp?bcode=T30001000&artid=A201703290254
MCC
2017년 03월 30일
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조호바루` 말레이시아 부동산 투자의 숨겨진 보석
작성자 MCC 작성일 2017.03.22 조회 153

- 조호바루의 이스칸다 푸트리, 2016년 아시아 부동산 투자지역 1위 달성해

말레이시아 조호바루 인근 싱가포르의 접경 신도시 이스칸다 푸트리 (Iskandar Puteri) 지역이 2016년 아시아 투자지역 1위를 달성하며, 싱가포르 배후도시로서 투자자들의 주목을 한 몸에 받고 있어 화제다. 이스칸다 푸트리 지역은 말레이시아 투자청과 싱가포르 투자청이 2008년부터 20년 장기 계획으로 공동 투자 개발을 하고 있는 신도시다. 싱가포르와 브루나이도 말레이시아의 영토에서 독립한 도시국가이듯, 이스칸다 푸트리도 기존의 말레이시아를 뛰어넘는 신세계가 열리는 곳으로 봐도 무방할 것이다. 원래의 이스칸다 프로젝트는 조호바루 도심과 조호바루 인근의 4개 지역을 지정하였으나 일본인 위주의 파시르구당, 자국민 위주의 스쿠다이, 중국인 위주의 포레스트 시티 등은 개발이 순연되고 있음에 반해, 이스칸다 푸트리 지역은 가장 인기 있고 싱가폴리안들의 진출이 가장 활발한 곳이기도 하다. 특히 조호바루의 이스칸다 푸트리 (Iskandar Puteri) 지역은 국제도시의 형태로 개발되고 있어 국제교육도시, 친환경산업도시, 국제휴양도시, 국제해양도시로 구역이 나뉘어 단순한 베드타운의 형태가 아닌 정부의 각종 지원을 받는 경제특구로 개발이 되고 있다는 점에 주목하여야 한다. 이스칸다 푸트리의 푸트리 하버(Puteri Harbour)에서는 싱가포르 도심인 마리나 하버(Marina Harbour)까지 45분이 소요되는 페리가 운항하고 있으며, 인도네시아의 바탐섬(Batam Island)으로도 고속 페리가 운항하고 있다. 자동차로는 싱가포르 창이공항까지 45분, 도심까지 30분이 소요되며 국경 통과 시 차에서 내릴 필요가 없다. 싱가포르는 오랫동안 유지하던 350만의 인구가 지난 20년간 570만으로 급격히 증가함에 따라 제주도 절반 크기의 이 작은 섬나라는 도시국가의 한계를 극복하기 위한 배후 도시의 개발이 시급하기도 하다. 즉 출퇴근이 가능한 위치에다 늘어나는 친환경 산업을 감당할 수 있는 값싼 공장 부지를 확보하고 저렴한 인력을 활용 할 수 있는, 그리고 점증하는 노인 인구를 위한 시설들과 포화상태인 국제학교와 대학의 증설이 가능한 배후도시 그래서 싱가포르의 국가 경쟁력을 계속 유지시켜 나갈 수 있는 배후도시 건설이 절실하다는 말이다. 실제로 이 신도시에서 현재 운영되고 있는 국제학교의 절반 이상이 싱가포르 학생들이며 곧 완공 예정인 시니어 휴양 시설은 대부분 싱가포르 고객의 차지가 되었다. 주말에는 놀이동산 등에 싱가폴리안 방문객이 주를 이루고 있지만 아직도 거주 시설과 상가의 분양가격은 조호바루 기존 부동산 가격과 비슷한 수준이다. 이 가격대는 싱가포르 부동산 평균 가격의 25~30% 수준에 불과하며 각종 공사로 도시가 어지러운 측면이 많지만 향후 도시가 완성되어감에 따라 기존의 말레이시아 부동산과는 차별화된 가격대를 형성하게 될 개연성이 매우 높다. 이미 분양된 최고급 주택단지 이스트르당과 호라이즌힐스는 70%가 싱가폴리안 구매자들이다. 참고로 이들의 홀딩파워는 대단해서 매매가나 임대료가 기대 수준에 못 미치면 1~2년씩 집을 비워두더라도 가격을 인하하지 않는 것으로 유명하다. 인구 80만명을 목표로 하는 이 스마트 국제도시의 완성을 위한 말레이시아 연방정부와 조호 주정부의 의지도 매우 강력하다. 우선 기존 조호바루에 있던 주정부 청사와 주정부 산하 각종 관공서를 통합하여 이스칸다 푸트리로 이전을 하였으며 말레이시아 전체 87개 국제학교 중 최고의 2개 국제학교를 포함, 70개국의 학생들로 이루어진 썬웨이 국제학교의 분교도 이 지역에 유치하여 현재 운영 중이고, 트위닝 프로그램을 가진 호주와 영국의 유수 대학들도 운영 중이거나 완공을 눈앞에 두고 있다. 영어와 중국어를 구사하는 그야말로 국제도시의 국제학교에서 세계인으로 성장하는 학생들을 교육하고자 하는 것이다. 인근의 싱가포르 경제와 정치는 이러한 학생들에게 또 하나의 세계적 롤모델을 제시하게 될 것이다. 또한 경제특구라는 이름에 걸맞게 입주하는 기업에 대해서는 10년간 법인세를 면제해주고 아시아 최대의 영화제작소가 된 파인우드 스튜디오의 경우 건설투자비의 30%를 정부가 보상해주는 특혜도 제공하였다. 싱가포르 최고의 글렌이글스 종합병원을 유치하여 운영 중이며 이미 제2병동 공사를 진행 중이다. 아시아 최초의 레고랜드는 유명한 관광명소가 되었고 앞으로 9개의 테마파크를 더 지을 계획으로 있으며 그 중에는 롯데그룹의 실내 테마파크도 포함이 되어 있다. 이미 부지를 확보한 샹그릴라호텔, 팬퍼시픽호텔등을 위시한 다수의 호텔들이 건설 예정이거나 완공단계에 있고 모든 주거시설들은 5성급 호텔 수준으로 지어지고 있으며 싱가포르 야경과 바다 풍경이 한눈에 들어오는 환상적인 전망을 자랑한다. 주거와 상업시설에 대한 투자는 대부분 외국인 제한 조건을 면제 하고 있으며, 누진과세, 상속세, 양도세 등이 없고 향후 투자금 회수, 과실송금에 대해서는 한국과의 이중과세 면제협정에 의해 본인 투자금에 의한 부분에 대해서는 일체의 제한이 없는 자유 송금이 가능하다. 최근 유가 하락 등으로 링깃화가 크게 약세를 보이고 있지만 이는 외국투자자에게는 또 다른 기회가 될 뿐이다. 정치적인 이유로 오랫동안 중국인 근로자와 중국자본의 진출을 허용하지 않았으나 2016년 하반기부터 중국자본의 진출을 무제한으로 허용함에 따라 이는 AIIB(Asia Infra Invest Bank)의 설립과도 맞물려 향후 말레이시아의 인프라 건설은 높은 성장율을 기록할 것으로 보이며 그 시발점으로 최근 양국 정부 차원의 건설 투자계약만 수십조원에 달하고 있다. 이러한 외국인 투자는 중동 지역에서의 관광, 유학과 함께 오일머니의 유입으로도 이어지고 있다. ㈜MCC 홀딩스 하지욱 대표는 "말레이시아는 최고급 아파트가 한국의 반값 이하라 가히 투자의 천국이라고 할 수 있으며, 현대건설의 앙케이트 조사에서 가족동반 해외근무지 선호도 1위 국가로 선정되기도 했다."며 "현지를 방문하고자 하는 분들은 인원수에 상관없이 조호바루 신도시 무료투어와 안내가 항상 가능"하다고 설명했다. 한편, ㈜MCC 홀딩스는 고객 만족도 및 고객 추천도 부문 1위를 차지한 국내 최대 규모의 말레이시아 이민 · 부동산 투자 전문 컨설팅 전문 회사다. 조호바루 부동산 투자 및 답사는 MCC 홈페이지와 고객센터 상담을 통하여 확인 가능하다.   http://www.wowtv.co.kr/newscenter/news/view.asp?bcode=T30001000&artid=A201703210252
MCC
2017년 03월 22일
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3월 4일 유럽 투자이민 무료 설명회 참석에 감사드립니다.
작성자 MCC 작성일 2017.03.06 조회 97
안녕하세요. 성공이민 MCC 이민법률법인입니다. 2017년 3월 4일 토요일 유럽 투자이민 무료 세미나를 방문해주신 고객님께 진심으로 감사드립니다. 지난 토요일에는 약 20명의 고객님께서 세미나 참석 및 개인 자격판정을 진행하셨습니다.
본 세미나에서는 MCC 이민법률법인에서 진행하고 있는 유럽 투자이민 프로그램 (헝가리, 포르투갈, 스페인, 아일랜드 등) 뿐만 아니라
도미니카연방 등 시민권 취득 프로그램에 대해서도 집중적으로 살펴보는 시간을 가졌습니다.
약 1시간 30분정도 진행된 설명회에서는 추가 질문도 정말 많아 성공적인 투자이민을 꿈꾸는 고객님들의 열기를 생생히 느낄 수 있었습니다.
MCC 이민법률법인은 20년 경력의 이민 전문 기업으로, 전문 컨설턴트 및 사내 이민법 전문 변호사들이 상담 및 자격판정 뿐만 아니라 수속까지 전담하고 있습니다. 이는 단순히 기본 정보를 받아서 외부 변호사에게 전달하는 것과는 뚜렷이 다릅니다. 또한 MCC 이민법률법인은 투명하고 신뢰감 있는 수속과정을 통해 고객님의 후회 없는 최고의 선택이 되고자 최선을 다하고 있습니다. 세미나를 참석하지 못한 분들이나, 세미나에서 해결하지 못한 궁금증이 있으신 분들께서는 언제든지 MCC 이민법률법인에서 무료 전화 상담, 방문상담이 가능합니다. 아울러, MCC에서는 고객님들께 최신 정보 전달을 위해 매달 무료 이민 세미나를 진행합니다. 참가를 희망하시는 분들께서는 http://mcc.co.kr/seminar/ 링크를 통해 지원해주시기 바랍니다. 고객님의 성원에 다시 한번 감사드립니다. - 무료전화상담 : 02-555-6155
MCC
2017년 03월 06일
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유럽 투자이민, 가장 빠르고 안전한 헝가리 투자이민의 마지막 기회!
작성자 MCC 작성일 2017.02.16 조회 107
그동안 미국, 호주, 캐나다 등으로 해외이민을 준비하던 많은 사람들이 최근에는 유럽이민을 준비하고 있다. 그 배경에는 전 세계적으로 불어 닥친 경제 불황으로 이민에 적극적이었던 미국, 호주, 캐나다 등의 국가에서 이민정책을 폐쇄적으로 바꾸고 있기도 하고, 또한 유럽이민의 장점들이 많이 알려지기 시작했기 때문이다.
특히, 미국의 경우 호주와 캐나다의 이민법 강화로 영주권 취득의 길이 좁아졌을 때에도 줄곧 개방적인 이민정책을 고수해 오다가 최근 도널드 트럼프가 미국 대통령에 취임하면서부터 반 이민정책 노선으로 급전개되고 있는 추세이다. 해외이민에 대한 수요는 증가하고 있으나 해외이민이 힘들어지는 상황이 도래하자 그 대안으로 유럽투자이민 프로그램이 급부상하고 있다. 현지에 50만 유로 상당의 부동산을 매입하고 일정 기간의 거주요건을 달성하면 스페인, 포르투갈 등 유럽연합 국가의 영주권을 취득할 수 있으며 아직까지 한국처럼 거품이 많지 않은 해당 국가의 부동산 시장의 특성상 임대 수익은 물론 투자전망도 밝아 많은 인기를 끌고 있다. 하지만, 현지 부동산 사정을 잘 모르는 상황에서 부동산에 50만불을 투자해야 하는 것과 영주권 또는 시민권 취득까지 일정 기간을 거주를 해야 하는 요건이 부담인 사람들은 헝가리 투자이민을 알아보는 것이 좋다. 포르투갈, 스페인 등은 50만 유로의 부동산 매입 후 거주증을 취득하는 반면, 헝가리 투자이민은 30만 유로의 헝가리 국채를 매입하면 3개월 안에 헝가리 영주권을 바로 받을 수 있고, 거주요건을 채우지 않아도 8년 후에는 헝가리 시민권 취득할 수 있다. 또한 헝가리 시민권을 취득할 경우 유럽연합(EU) 국가의 시민권자로서 독일, 프랑스 등을 포함한 28개 유럽연합 국가에서 거주, 취업, 학업의 자유를 가지며 해당 국가의 국민과 거의 동등한 복지혜택도 누릴 수 있는 장점이 있다. 다른 유럽 국가들보다 저렴한 투자금과 5년 후 100% 상환이 된다는 안전성 때문에 더욱 각광을 받고 있는 헝가리 투자이민 프로그램은 유감스럽게도 헝가리이민성에서 2017년 3월까지만 진행하여 실질적으로 헝가리 투자이민 신청을 준비하기에는 시간이 굉장히 촉박한 상황이다. 따라서, 성공이민 MCC 이민법률법인에서는 빠르고 신속한 서류준비와 이민 수속을 위해 헝가리 투자이민 전문수속팀을 운영하고 있으며 3월 초까지 신청하는 사람들에 한해 헝가리 투자이민 신청이 가능하도록 조치하고 있다. 오는 3월 4일 토요일 오후 2시에 성공이민 MCC 이민법률법인에서 진행하는 유럽 투자이민 세미나 이후에는 MCC의 헝가리 투자이민 신청이 마감될 예정이라 적은 투자로 안전하고 빠르게 헝가리 영주권을 취득할 수 있는 마지막 기회가 될 것이다. 헝가리 투자이민에 대한 자세한 설명을 들을 수 있는 유럽 투자이민 세미나 예약은 성공이민 MCC 홈페이지에서 신청이 가능하다.
MCC
2017년 02월 16일
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2월 4일 미국 NIW 고학력 취업이민 세미나 참석에 감사드립니다.
작성자 MCC 작성일 2017.02.06 조회 81
안녕하세요. 성공이민 MCC 이민법률법인입니다. 2017년 2월 4일 토요일 미국 NIW 고학력 취업이민 무료 세미나를 방문해주신 고객님께 진심으로 감사드립니다. 지난 토요일에는 10팀 이상의 고객님께서 세미나 참석 및 개인 자격판정을 진행하셨습니다. 미국 NIW 취업이민은 미국에 국가적 이익을 줄 수 있는 자격 요건을 충족하는 외국인에게 한해 노동 허가를 면제, 미국 내에 지속적인 고용 상태 없이도 미국 영주권 취득을 부여하는 제도입니다. 따라서, 고용 계약이나 노동 승인 과정이 생략되기 때문에 수속 기간이 이민국 접수 후 1년 내외로 영주권 취득이 가능합니다. 또한, 거주 지역에 제한이 없고, Re-Entry Permit을 받을 경우 2년 단위로 한국에서의 생활이 가능한 장점이 있습니다. MCC 이민법률법인은 20년 경력의 이민 전문 기업으로, 사내 이민법 전문 미국변호사들이 상담 및 자격판정뿐만 아니라 수속까지 전담하고 있습니다. 이는 단순히 기본 정보를 받아서 외부 변호사에게 전달하는 것과는 뚜렷이 다릅니다. 또한 MCC 이민법률법인은 투명하고 신뢰감 있는 수속과정을 통해 고객님의 후회 없는 최고의 선택이 되고자 최선을 다하고 있습니다. 세미나를 참석하지 못한 분들이나, 세미나에서 해결하지 못한 궁금증이 있으신 분들께서는 언제든지 MCC 이민법률법인에서 무료 전화 상담, 방문상담이 가능합니다. 아울러, MCC에서는 고객님들께 최신 정보 전달을 위해 매달 무료 이민 세미나를 진행합니다. 참가를 희망하시는 분들께서는 http://mcc.co.kr/seminar/ 링크를 통해 지원해주시기 바랍니다. 고객님의 성원에 다시 한번 감사드립니다. - 무료전화상담 : 02-555-6155
MCC
2017년 02월 06일
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